Calcolo dell’imposta di registro per i contratti di locazione con prospetto per il modello F24 ELIDE (codici tributo della Risoluzione AdE 14/E/2014), oppure — in caso di opzione per la cedolare secca, che esenta da registro e bollo — prospetto dell’imposta sostitutiva per F24 ordinario o semplificato. I calcoli avvengono solo nel tuo browser.
Registrazione online (RLI) — scheda dell’Agenzia delle Entrate
Nel modello: sezione “ERARIO ED ALTRO”, campo “tipo” = F; per gli adempimenti successivi alla prima registrazione indicare nel campo “elementi identificativi” il codice identificativo del contratto (17 caratteri).
Come determinare il codice identificativo del contratto
1) Contratto registrato telematicamente (RLI): il codice è riportato
nella ricevuta di registrazione rilasciata dai servizi telematici.
2) Contratto registrato in ufficio (dai dati del timbro: data, ufficio, serie e numero): usa il
servizio ufficiale dell’Agenzia delle Entrate qui sotto, che lo ricava e lo restituisce completo.
3) In alternativa, il codice è consultabile nella propria area riservata del sito dell’Agenzia
(consultazione dei contratti di locazione).
L’imposta di registro sulle locazioni si versa esclusivamente con l’F24 ELIDE (Provv. AdE 3/1/2014 e Ris. 14/E/2014): i codici 1500–1510 non sono utilizzabili nell’F24 ordinario o semplificato. Da non confondere con gli atti privati diversi dalle locazioni (comodati, preliminari, scritture private registrate con il modello 69): per quelli, dal 2020, il registro si versa con F24 ordinario, codici 1550–1554 (Ris. AdE 9/E/2020). Prospetto di supporto: il versamento si esegue tramite home banking, intermediario o sportello.
Casi particolari (contratti pluriennali con recesso, garanzie prestate da terzi, comodati, subentri) meritano verifica professionale. Richiedi una consulenza allo Studio.
